Pengertian Property Dan Istilah - Istilah Property

Pengertian Property - Property menunjukkan kepada sesuatu yang biasanya dikenal sebagai entitas dalam kaitannya dengan kepemilikan seseorang atau sekelompok orang atas suatu hak eksklusif. Bentuk yang utama dari property ini adalah termasuk real property (tanah), kekayaan pribadi (personal property) (kepemilikan barang secara fisik lainnya), dan kekayaan intelektual. hak dari kepemilikan adalah terkait dengan property yang menjadikan sesuatu barang menjadi "kepunyaan seseorang" baik pribadi maupun kelompok, menjamin si pemilik atas haknya untuk melakukan segala suatu terhadap property sesuai dengan kehendaknya, baik untuk menggunakannya ataupun tidak menggunakannya, untuk mengalihkan hak kepemilikannya. Beberapa ahli filosofi menyatakan bahwa hak atas property timbul dari norma sosial. Beberapa lainnya mengatakan bahwa hak itu timbul dari moralitas atau hukum alamiah (natural law).

Pengertian Property

 Istilah - istilah dalam dunia property - Untuk menjadi seorang pengusaha ataupun investor yang akan memasuki bidang property sangatlah wajib untuk mengetahui istilah - istilang penting yang ada dalam bisnis property sehingga akan lebih mudah berkomunikasi dengan relasi, dan juga mengerti apa yang sedang dibicarakan oleh para agen - agen property atau rekan dari dunia property. layaknya seperty seorang teknisi handphone tentunya akan lebih mudah memperbaiki handphone jika mengetahui nama - nama sparepart handphone, logisnya seperti itu, dibawah ini akan saya jelaskan beberapa istilah yang ada di dunia property (properti) :

istilah - istilah property

• Arsitek, adalah sebuah berprofesi yang membuat gambar desain bangunan agar indah dan nyaman digunakan.

• Teknik Sipil, adalah sebuah profesi yang bertugas merencanakan kekuatan bangunan, bagaimana menghemat bangunan dan melakukan manajemen pelaksanaan pembangunan.

• Demand, artinya permintaan masyarakat sedang tinggi akan suatu obyek property, ibarat barang sedang banyak peminatnya maka jika dijual akan laris.

• Developer, adalah instansi perorangan atau perusahaan yang membuat perumahan.

• Booming, istilah untuk menggambarkan bahwa permintaan pembelian sedang melonjak tajam, ibarat jualan istilahnya laris manis.

• Good Ivestment, dari kata bahasa inggris yang berarti investasi yang baik, jadi keputusan untuk melakukan investasi akan sangat tepat dan menguntungkan.

• Cluster, adalah pembagian kawasan yang dilakukan pihak pengembang untuk membagi masterplan menjadi beberapa komplek perumahan, setiap komplek dilengkapi dengan gerbang pagar tersendiri sebagai pintu masuk sekaligus pos keamanan.

• Nice property, merupakan jenis property yang bagus dan menguntungkan  jika dilihat dari berbagai sudut pandang, misalnya dari segi lokasi, kenaikan harga yang melesat tajam, bebas banjir dan sejenisnya.

• Property Crash, adalah terjadi kegoncangan property entah itu harganya melonjak tajam atau menurun cepat akibat terjadi kegoyahan perekonomian.

• Site Plan/ mater plan, adalah gambar denah komplek perumahan yang berisi tata letak lokasi rumah, lokasi jalan, fasilitas umum dll.

• Turn Over, merupakan gambaran tentang kapan waktunya suatu investasi akan balik modal.

• Loss transaction,artinya biaya-biaya tak terlihat dan tak terduga yang sebelumnya terlupakan saat melakukan perencanaan investasi property, contohnya pembayaran biaya broker atau marketing, pembayaran pajak PPH, BPHTB dll.

• Prosperous, artinya sama dengan kata prospek yaitu kondisi suatu wilayah yang akan menguntungkan jika dilakukan investasi property.

• Turn key, waktu yang disepakati dalam perjanjian untuk serah terima kunci, misalnya dari kontraktor pemborong ke developer perumahan, atau dari pengembang perumahan kepada konsumen.

• Urban, adalah suatu wilayah yang menjadi tempat para perantau berdatangan sehingga permintaan pembelian property cukup menjanjikan, misalnya daerah pinggiran kota besar. di Jakarta yang termasuk kota urban adalah Bekasi, Bogor, Depok, Tangerang dan Banten.

• Wait and See, artinya menunggu sambil mengamati untuk menemukan saat yang tepat untuk melakukan investasi property.

• Supply, yaitu kegiatan untuk memenuhi demand atau permintaan pembelian yang sedang tinggi akan suatu obyek property, misalnya dengan melakukan pengadaan atau pembangunan unit rumah baru.

• Recession, yaitu kondisi dimana terjadi penuruan daya beli akan obyek property.

Sekian artikel tentang pengertian property dan istilah - istilah property semoga bisa memberikan informasi yang berguna untuk anda.

Source : Google & Wikipedia